כלי נדל"ן חינמיים — כל המחשבונים במקום אחד

באיזה סדר להשתמש בכלים

1. לפני שמתחילים לחפש

מתחילים במחשבון יכולת ההחזר כדי לדעת מה טווח המחירים הריאלי, ומוסיפים מס רכישה לחישוב ההון העצמי. שני החישובים האלה מונעים את הטעות הנפוצה ביותר — להתאהב בנכס שמחוץ לתקציב.

2. כשיש נכס על השולחן

מחשבון המשכנתא בונה את התמהיל ומציג החזר חודשי ועלות כוללת. בעסקה מקבלן מוסיפים את ההצמדה למדד תשומות הבנייה, ובקרקעות משתמשים בממיר מ"ר לדונם.

3. כשמוכרים או משקיעים

מחשבון מס השבח מראה כמה נטו נשאר אחרי מכירה, ומחשבון התשואה מתרגם נכס להשקעה למספרים שאפשר להשוות. בעלי משכנתא קיימת כדאי שיריצו מדי שנה את בודק כדאיות המיחזור.

קונים דירה ראשונה?

• מדריך רכישת דירה — 7 שלבים, צ׳קליסטים ומחשבון עלויות.
• ממיר מטר לפיט — למפרטים ולעסקאות בחו"ל.
• כל הכלים עובדים בדפדפן, בלי הרשמה ובלי שמירת נתונים אצלנו.