מחשבון משכנתא
החזר חודשי, הון עצמי, תמהיל, לוח סילוקין שפיצר, יחס החזר להכנסה ופירעון מוקדם.
אחד עשר עמודים, עשר שאלות בכל אחד — התשובות שאנשים באמת מחפשים לפני שהם מחשבים משכנתא, בודקים תלוש שכר, מוכרים דירה או קונים רכב יד שנייה.
כל עמוד כאן צמוד למחשבון אחד ומסביר את מה שהמחשבון עצמו לא יכול להסביר: מה נכנס לחישוב, איזה נתון משנה את התוצאה יותר מהאחרים, ומה כדאי לאמת מול הגורם הרשמי לפני קבלת החלטה. התשובות הן מידע כללי בלבד ואינן מחליפות ייעוץ אישי.
החזר חודשי, הון עצמי, תמהיל, לוח סילוקין שפיצר, יחס החזר להכנסה ופירעון מוקדם.
איך מחשבים נטו מברוטו, נקודות זיכוי, עלות מעביד, השוואת הצעות עבודה ותיאום מס.
קצבה עתידית, דמי ניהול לאורך שנים, מסלולי השקעה, ניוד קרן ומוכנות לפרישה.
מי זכאי, איך מחשבים, מה זה סעיף 14, שכר קובע, הודעה מוקדמת ומיסוי הפיצויים.
מדרגות מס רכישה, ההבדל בין דירה יחידה למשקיע, מועדי תשלום, מתנה וירושה.
מי פטור, חישוב ליניארי מוטב, הוצאות מוכרות, שבח ריאלי מול אינפלציוני ושיפור דיור.
איך מתחילים, כלל 50-30-20, קרן חירום, הכנסה משתנה, גירעון חודשי וניהול משותף.
מי זכאי, כמה שנים אחורה, אילו מסמכים צריך, מענק עבודה והחזר לעצמאים.
תשואה ברוטו מול נטו, Cap Rate מול Cash on Cash, מינוף, מיסוי שכירות והשוואת נכסים.
מתי כדאי, כמה זה עולה, עמלת היוון, נקודת איזון, מעבר לבנק אחר ומיחזור חלקי.
מה מגלים לפי מספר רישוי, זיוף קילומטראז׳, ריקולים, סימני תאונה, מוסך וטסט שנתי.
שלושה מדריכי עומק שמחברים בין המחשבונים, ההחלטות והמסמכים שצריך להביא לפגישה.